近日，从江县人民政府印发了《从江县违法用地和违法建设处置办法（试行）》，现就相关内容进行解读：

问：为什么要出台《从江县违法用地和违法建设处置办法（试行）》？

答：违法用地和违法建设一直是我县城乡规划管理中存在的突出问题，已成为深入推进我县经济社会高质量发展工作的“拦路虎”，影响了城乡品位和形象，扰乱了社会管理秩序和城乡建设秩序，损害了社会公共资源和利益。现从江县农村宅基地及农村建房绝大部分均没有完善确权登记，农村村民宅基地及住房没有得到合法的保障，随着经济社会的快速发展和脱贫工作中村民的住房保障需求，近年来，农村村民建房增多，但均没有申请办理宅基地的确权登记。为此，为解决农村村民的合理用地建房需求及化解历史遗留的农村村民建住房无用地手续的问题，为规范我县查处违法用地和违法建筑工作，加强违法用地和违法建筑查处力度，进一步推进城市建成区违法用地和违法建筑专项治理工作，保障城市、乡镇、村庄规划顺利实施，制定出台的《从江县违法用地和违法建设处置办法（试行）》非常迫切和必要。

问：《从江县违法用地和违法建设处置办法（试行）》的主要目标是什么？

答：为落实2020年7月3日国务院农村乱占耕地建房问题整治工作电视电话会议精神和农村乱占耕地建房“八不准”、农村乱占耕地“十个一律”的要求，按照省开展农村乱占耕地建房问题整治工作和黔东南深化“两违”整治工作方案的部署，结合从江县深入开展“两违”清理整治专项行动工作方案的安排，制定出台的《从江县违法用地和违法建设处置办法（试行）》目的是为全面打击并逐步化解我县的“两违”建设存量，控增量。保障农村村民合理的建住房需求。

问：《从江县违法用地和违法建设处置办法（试行）》主要解决哪些问题？

答：一是明确了违法用地和违法建设的定义、处置的方式、原则、时间。二是限定了农村建住房的建筑面积标准和民族文化村寨（传统村落、少数民族特色村寨）保护范围内建筑风貌。三是规范了对违法占用土地进行建设行为、农村村民非法占用土地建住宅、申请宅基地建设农村住宅、违法用地中存在非法买卖或以其他形式非法转让集体和国有土地行为、对擅自占用耕地进行违法建设行为、擅自在已划定的基本农田保护区范围内新建建筑物或者构筑物、对非法占用林地进行违法建设行为、涉及占用公路用地、对擅自在河道管理范围内进行违法建设行为的处置措施和建筑强制拆除类、罚款补办类的处置措施以及依法符合补办用地手续的处理方式、对被拆房屋的处理、对拆后地块的处理、农村村民“一户一宅”的处理、农村村民“一户多宅”的处理方式。四是规定了告知“两违”当事人和涉及相关行业部门接受处理及暂停服务和事项办理及许可、处置工作中工作人员的责任。

问：如何保障《从江县违法用地和违法建设处置办法（试行）》取得实效？

答：《从江县违法用地和违法建设处置办法（试行）》对违法用地和违法建设处置作出了一些规定和指导性意见，违建类型错综复杂，对违法用地和违法建设处置进行了细化，进一步明确违法建筑拆除范围，细化并明确没收、补办程序和执行主体，丰富违法用地和违法建设处置方式，使政策更加符合上位法，更能够覆盖各种类型违法用地和违法建设的处置，增强操作性。